المستثمرون يحاصرون غرفة اجتماعات مجموعة تأجير خاصة مدرجة في لندن | أخبار الأعمال

تحاصر مجموعة من المساهمين في شركة PRS REIT، وهي شركة استثمارية مدرجة في لندن، غرفة مجلس إدارتها في محاولة للإطاحة برئيسها وإجبارها على إجراء مراجعة استراتيجية قد تؤدي إلى بيع الشركة.

علمت قناة سكاي نيوز أن عددا من المستثمرين المؤسسيين الذين يسيطرون بشكل جماعي على ما يقرب من 20% من أسهمها يستعدون لطلب اجتماع عام غير عادي في محاولة لإزالة ستيفن سميث من منصب رئيسها.

ويقال أيضًا إنهم يسعون إلى الإطاحة بعضو آخر في مجلس الإدارة لم يتم الكشف عن هويته، ومن المتوقع أن يرشحوا بدائل للمديرين.

آخر الأخبار المالية: شركة استشارية رائدة تقول إن زيادة ضريبة مكاسب رأس المال في الطريق

السيد سميث هو الرئيس التنفيذي السابق للاستثمار في شركة بريتيش لاند، كما شغل أيضًا منصبًا كبيرًا في شركة AXA Real Estate Investment Managers.

PRS REIT، التي تبلغ قيمتها السوقية ما يقرب من 500 مليون جنيه إسترليني، هي أكبر منصة للبناء للإيجار في قطاع الإيجار الخاص في بريطانيا (PRS).

ومن بين الداعمين لها وكالة Homes England الحكومية، وهي تمتلك أكثر من 5300 عقار جديد للإيجار.

من المفهوم أن عددًا من المساهمين غير راضين عن الإعلان الذي أصدرته في يوليو / تموز بأن الشركة مددت اتفاقية الإدارة الحالية مع Sigma PRS Management لمدة عامين ونصف حتى عام 2029.

وقال أحد المصادر إن التمديد لم يكن ضروريا لأن عملية الاستثمار التي يتولاها المدير سوف تكتمل في عام 2025، مما يجعل الحاجة إلى اتفاقية منقحة غير ضرورية.

وقالت شركة PRS REIT في وقت التمديد إنها نجحت في تأمين توفير في التكلفة السنوية بقيمة 460 ألف جنيه إسترليني كجزء من الصفقة.

أفادت تقارير يوم الأربعاء أن شركة MIGO Opportunities، وهي مستثمرة في الحالات الخاصة، استحوذت على حصة في PRS REIT على أمل أن تُجبر الشركة على الانخراط في نشاط مؤسسي مثل التفكك.

ويقال إن المؤسسات الساخطة، التي لم تكن أسماؤها واضحة مساء الأربعاء، تعتقد أن مجلس إدارة PRS REIT يجب أن ينظر الآن في جميع الخيارات الاستراتيجية لتعظيم قيمة المساهمين.

ويمكن أن تشمل هذه الخطط بيع الأصول لتوليد رأس المال الذي سيتم إعادته إلى المستثمرين أو بيع الشركة بأكملها، وفقًا لشخص مطلع على جدول أعمالهم.

وأضاف هذا الشخص أن المراجعة الاستراتيجية، إلى جانب التغييرات المقترحة في مجلس الإدارة، يمكن أن تساعد في تقليل أو القضاء على الخصم على صافي قيمة الأصول الذي يواجهه مساهمو PRS REIT حاليًا.

تم طرح PRS REIT للاكتتاب العام في عام 2017، عندما جمعت 560 مليون جنيه إسترليني من خلال بيع أسهم جديدة، وأطلقت بعد ذلك المزيد من عمليات جمع رأس المال في عامي 2018 و2021.

وقد تم تداول أسهم الشركة عند سعر 100 بنس للسهم، وعلى الرغم من أن الأسهم ارتفعت بنسبة تزيد عن 20% خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، إلا أنها لا تزال تقبع دون هذا المستوى بعد ظهر الأربعاء عند 89.5 بنس للسهم.

اقرأ المزيد من سكاي نيوز:
“تيمز ووتر” تسعى إلى زيادة الفواتير بنسبة 52% بحلول عام 2030
استطلاع: واحد من كل اثنين من العاملين من مجتمع LGBT+ يتعرض للتنمر أو المضايقة
حملة ليغو للحصول على مكعبات خضراء ترفع التكاليف

لقد شهدت العديد من صناديق الاستثمار العقاري، بما في ذلك صندوق Home REIT، فترات عصيبة منذ إدراجها في البورصة، مما أثار تساؤلات خطيرة حول قضايا حوكمة الشركات.

أغلقت أسهم PRS REIT يوم الأربعاء عند 89.5 بنسًا، بانخفاض أقل بقليل من 0.25%.

ولم يستجب PRS REIT لطلب التعليق.