سوق الرهن العقاري “قوية” قبل قرار بنك إنجلترا بشأن أسعار الفائدة | أخبار الأعمال

قال بنك إنجلترا إن عدد الموافقات على الرهن العقاري في المملكة المتحدة كان “مستقرا على نطاق واسع” في الشهر الماضي.

وبحسب الأرقام الرسمية الصادرة يوم الاثنين، بلغ صافي الموافقات 59,976 في يونيو/حزيران، بانخفاض طفيف عن 60,134 في مايو/أيار.

وقال البنك أيضا إن صافي الاقتراض من ديون الرهن العقاري ارتفع من 1.3 مليار جنيه إسترليني في مايو إلى 2.7 مليار جنيه إسترليني في يونيو.

ويأتي ذلك قبل أحدث إصدار للبنك سعر الفائدة القرار يوم الخميس.

وقال المعلقون إن الأرقام أظهرت “أساسًا قويًا” لمزيد من النمو في سوق الإسكان، والذي يبدو أنه لم يتأثر بشكل كبير بالأزمة المالية الأخيرة. الانتخابات العامة.

لكنهم حذروا من أن الكثير سيعتمد على ما إذا كانت أسعار الفائدة ستُخفض في وقت لاحق من هذا الأسبوع أم لا.

ظهور صفقات أفضل للرهن العقاري

تأمل أرقام الصناعة أن يؤدي خفض تكلفة الاقتراض إلى تعزيز مبيعات المساكن، مع تحسن صفقات الرهن العقاري تشجيع المشترين المحتملين.

وقد تم رفع أسعار الفائدة تم الاحتفاظ بها عند 5.25٪ سبع مرات متتالية، لكن الأسواق المالية حددت سعرًا لاحتمالات بنسبة 60% لخفض الفائدة يوم الخميس.

وهذا يمثل تحسنًا مقارنة بالأسبوع الماضي، عندما وقد تم تقدير احتمالات الخفض بنحو 46%..

في الأسبوع الماضي أصبحت Nationwide المقرض الرئيسي الأول لتقديم صفقة رهن عقاري بأقل من 4%. باركليز وتي إس بي كما تم الإعلان عن تخفيضات اليوم المقبل.

اقرأ المزيد من الأعمال:
إيفري تعتزم توظيف 9 آلاف موظف جديد
متعهد البريد الملكي يجري محادثات بشأن صفقة بقيمة 3.6 مليار جنيه إسترليني
المستشار يكشف عن تخفيضات لسد “ثقب أسود بقيمة 20 مليار جنيه إسترليني”

قال الرئيس التنفيذي لشركة إيزي موني جيسون فيراندو: “ظلت مستويات الموافقة على الرهن العقاري قوية إلى حد كبير في الأشهر الأخيرة، وقد وفر هذا أساسًا قويًا لمزيد من النمو.

“مع انتهاء الانتخابات الآن، نتوقع أن يكون هناك ارتفاع كبير في عدد المشترين الذين يتطلعون إلى التحرك خلال الأشهر المقبلة، وسوف يتكثف هذا الارتفاع فقط عندما يتم خفض أسعار الفائدة.”

قرار البنك بشأن أسعار الفائدة معلق

وقال لوسيان كوك من وكالة العقارات سافيلز: “إن موافقات الرهن العقاري في يونيو تقدم دليلاً إضافياً على أن الانتخابات العامة كان لها تأثير ضئيل نسبياً على معنويات مشتري المنازل، وأن الانتعاش في النشاط سيعتمد بشكل أكبر على ما يحدث لسعر الفائدة الأساسي للبنك في عام 2015″. [the] الأشهر المقبلة.”

وقالت أليس هاين من منصة الاستثمار “بيستينفيست” التابعة لإيفلين بارتنرز: “إذا تم خفض أسعار الفائدة هذا الأسبوع، فقد يرتفع الطلب على الرهن العقاري من هنا حيث يتطلع المزيد من الناس إلى الاستفادة من تحسن شروط الإقراض.

“لقد كان العديد من المشترين ينتظرون بصبر حتى تتراجع تكاليف الاقتراض بشكل أكبر قبل اتخاذ أي خطوة، وبالتالي فإن خفض أسعار الفائدة لأول مرة على خلفية مشهد سياسي أكثر استقرارا قد يوفر الزخم اللازم للبدء في تنفيذ هذه الخطط”.