ارتفاع الاقتراض العقاري إلى أعلى مستوى في عامين مع انخفاض أسعار الفائدة وتعزيز الثقة | أخبار الأعمال

وصل عدد الرهن العقاري المعتمد إلى أعلى مستوى له في عامين تقريبًا، وفقًا لأرقام بنك إنجلترا، حيث شجعت الآمال في الاقتراض الأقل تكلفة المشترين المحتملين.

ارتفعت الموافقات على الرهن العقاري إلى 62 ألفًا في يوليو، وهو مستوى لم نشهده منذ سبتمبر 2022، وهي إشارة إلى أن المشترين كانوا ينتظرون الآمال في خفض أسعار الفائدة وفواتير الرهن العقاري المنخفضة المرتبطة بذلك.

منذ سبتمبر 2022، ارتفعت أسعار الاقتراض، وبدأت الفوضى في أسواق الرهن العقاري بدافع من ليز تروس ميزانية صغيرة.

مدونة المال: عملاء NatWest غير قادرين على إجراء المدفوعات

كان ذلك في أوائل شهر أغسطس عندما أول خفض لأسعار الفائدة منذ أربع سنوات تم صنعه.

وعلى نحو مماثل، تجاوز حجم الأموال المقترضة لشراء منزل مستوى لم نشهده منذ 18 شهراً. ويؤدي انخفاض أسعار الاقتراض إلى جعل العقارات أكثر تكلفة بالنسبة للمشترين المحتملين.

وأظهرت بيانات البنك يوم الجمعة أن تكاليف الاقتراض لا تزال أعلى بكثير مما كانت عليه قبل الجائحة مع معدل فائدة نموذجي على الرهن العقاري الممنوح حديثًا عند 4.81٪. قبل دورة ارتفاع أسعار الفائدة، كانت أسعار الرهن العقاري المنخفضة للغاية متاحة بنسبة 1٪ أو 2٪.

علامات الثقة

ولوحظت الرغبة في الاقتراض أيضا في مجالات أخرى من بيانات البنك، مما يدل على الرغبة المتزايدة في الإنفاق وتوسيع ثقة المستهلكين.

وارتفعت ديون بطاقات الائتمان مع قيام الأسر بالإنفاق على العطلات أو الأنشطة الصيفية خلال العطلة المدرسية.

تابع سكاي نيوز على الواتساب

تابع آخر الأخبار من المملكة المتحدة وحول العالم من خلال متابعة سكاي نيوز

انقر هنا

ومع ذلك، ارتفعت تكلفة هذا الاقتراض إلى 21.28% بالنسبة لديون بطاقات الائتمان و22.56% بالنسبة للسحب على المكشوف المترتب عليه فائدة.

وفي مكان آخر، أظهرت بيانات من أكبر جمعية بناء في المملكة المتحدة أن أسعار المساكن تنمو بأسرع معدل سنوي في ما يقرب من عامين.