من المتوقع أن ترتفع أقساط الرهن العقاري لثلاثة ملايين أسرة، حسبما يقول بنك إنجلترا | أخبار الأعمال

0 38 دقيقة واحدة

من المتوقع أن ترتفع أقساط الرهن العقاري لثلاثة ملايين أسرة، حسبما يقول بنك إنجلترا | أخبار الأعمال

قال بنك إنجلترا إن حوالي ثلاثة ملايين أسرة في المملكة المتحدة ستشهد ارتفاعًا في أقساط سداد رهنها العقاري خلال العامين المقبلين مع استمرار سريان أسعار الفائدة المرتفعة.

وقالت لجنة السياسة المالية إن ما يصل إلى 400 ألف منزل من المرجح أن تشهد “زيادات كبيرة جدًا” تزيد عن 50٪.

أحدث الأموال: 27 منطقة يريد فيها Aldi فتح متاجر جديدة “كأولوية”

اسعار الفائدة تم إحضارها إلى ما يقرب من عقدين من الزمن 5.25% في محاولة للحد من ارتفاع الأسعار وراء أزمة غلاء المعيشة.

تضخم اقتصادي – وتيرة ارتفاع الأسعار – كانت عند أعلى مستوياتها منذ 40 عاماً، ولكنها الآن عند مستوى البنك الهدف 2% حيث أن أسعار الفائدة المرتفعة جعلت الاقتراض أكثر تكلفة وإنفاقًا محدودًا.

على الرغم من ارتفاع سعر الفائدة الأساسي الذي حدده البنك بنك، أكثر من الثلث القرض العقاري وقالت لجنة السياسة المالية يوم الخميس في تقريرها عن الاستقرار المالي إن حاملي السندات (35%) ما زالوا يدفعون فائدة على الرهن العقاري أقل من 3%.

هذا لأنهم وقعوا على صفقة قبل صدمات أسعار الطاقة والتي نتجت عن الحرب في أوكرانيا.

وبمجرد انتهاء هذه الصفقات، سيتعين على الأسر الاشتراك في منتج أكثر تكلفة.

ومع ذلك، قام معظم حاملي الرهن العقاري بإعادة تسعير أسعار الفائدة منذ أن بدأت معدلات الرهن العقاري دورة الزيادات في أواخر عام 2021.

وقال التقرير إن الأسرة النموذجية التي تتخلص من رهن عقاري بسعر فائدة ثابت قبل نهاية عام 2026 من المقرر أن تواجه قفزة تبلغ حوالي 180 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا.

إن مهمة لجنة السياسة المالية هي التأكد من قدرة النظام المالي في المملكة المتحدة على التعامل مع الصدمات والمخاطر الاقتصادية.

وقالت الهيئة إن المقرضين في المملكة المتحدة لا يزالون في وضع قوي لدعم المنازل والشركات، حتى لو تدهور الاقتصاد.

وفي الوقت الحاضر، من المتوقع أن تنخفض أسعار الفائدة في الأشهر المقبلة مع توقع التخفيض في أغسطس وسبتمبر ونوفمبر وديسمبر.